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敷地調査のコツ

ここのところ敷地調査が結構続いていました。

とっても重要なことで・・・

そこで・・・?何故、役所調査をしなくてはいけないのか?

自分の土地なのだから自由に建物を建てたいところですが、

みんなが好き勝手に建物を建てたら大変なことになってしまいます。

安全・
日照・
通風・
眺望等の環境を保護するため、

国土利用法・
都市計画法・
建築基準法という法制度があり、

建物を建てるには、この制限を厳守しなければなりません。

主な制限は、
建ぺい率、
容積率、
斜線制限、
高さ制限、
壁面後退、
接道になります。


最初にありましたが、

みんなが好き勝手に建物を建てたら大変なことになってしまいますからね。

またその意味も含め、

敷地調査は早期に実施し、

結果は早めにお伝えしています。

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